Dos jóvenes empleados de una empresa de autoalmacenamiento construida en el terreno de una antigua base militar estadounidense, viven su turno de noche más alocado cuando un hongo parásito se escapa del subsuelo de la base, que fue sellado por el gobierno décadas atrás. A medida que la temperatura subterránea sube, este microorganismo altamente contagioso y de rápida mutación se multiplica y desata sus terrores, que controlan el cerebro y revientan el cuerpo, sobre los habitantes de la instalación, humanos y no humanos. 

Con el tiempo agotándose, y con la ayuda de un veterano agente de bioterrorismo retirado, deberán contener la despiadada amenaza y evitar la extinción explosiva de la humanidad.